+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ук не составляет акт

Ук не составляет акт

В настоящем деле я представлял интересы клиента, который столкнулся с неприятной ситуацией. В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя. О факте затопления Доверитель сразу сообщил в аварийную службу. Имущество в квартире было застраховано, в том числе от риска повреждения в результате залива, поэтому Доверитель был спокоен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

Доверенность на представительство в Арбитражном суде Что делать если управляющая отказывается оформлять акт о заливе и тянет время? Никто не застрахован от затопления квартиры соседями сверху. Несмотря на то, что эта ситуация проблематичная, влечет за собой расходы на проведение ремонта и получение соответствующей выплаты от виновного лица, она разрешается довольно просто. Владельцу жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт осмотра квартиры после затопления.

Что, если представители организации откажутся это сделать или просто проигнорируют заявление? В них сказано, что на совершение указанных действий представителям организации дается 12 часов с момента, когда они будут извещены о случившемся.

При этом поставить в известность организацию можно любым удобным способом: от письменного обращения до устного заявления по телефону или при личном визите — п. Начать проверку коммунальных сетей в случае неизвестности причин затопления, согласно п. Документ о залитии акт Документ о залитии акт составляется в 2 копиях, заверяется подписью представителя управляющей организации и владельцем жилого помещения.

При невозможности присутствия последнего допускается привлечение двух иных лиц, проставляющих свои подписи. Кроме того, при затоплении соседями целесообразно привлечь к процедуре их, изготовив дополнительный экземпляр документа. Обжалование допущеных нарушений. Если же сотрудниками допущены нарушения, их действия следует обжаловать в компетентные органы власти. Так, согласно пункту Правил контроль за правомерностью действий и бездействия управляющей компании, соответствием качества и порядка предоставляемых пользователям коммунальных услуг, а также статье 20 ЖК РФ возложен на Государственную жилищную инспекцию.

Статьями 7, 13 закона об обращениях предусмотрена возможность обращения как путем направления письменного обращения, так и посредством личного приема граждан. По результатам рассмотрения обращения контролирующий орган вправе инициировать привлечение виновного юридического лица к административной ответственности за допущенные нарушения при осуществлении управления многоквартирными домами на основании заключенных договоров по статье 7. Санкция за указанное правонарушение представляет собой имущественное наказание штраф или дисквалификацию.

На случай, если ответ на обращение, направленное в Государственную жилищную инспекцию, полученный гражданином по результатам его рассмотрения окажется незаконным, его также можно обжаловать. Для этого предусмотрено два пути: Обжалование в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу. Обжалование в надзорные органы государственной власти.

Обращение с соответствующим заявлением в районный суд общей юрисдикции. Более эффективным будет второй вариант, заключающийся в обжаловании полученного ответа в прокуратуру.

При этом не стоит беспокоиться за правильный выбор территориального органа. Возможно вам будет интересно:.

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Если управляющая компания не составляет акт о заливе квартиры Как составляется акт о затоплении квартиры Акт по поводу затопления жилья должен составляться без промедлений и чем быстрее, тем лучше для пострадавшей стороны. К данной процедуре следует отдельно привлечь технического специалиста из УК для выполнения им осмотра пострадавших от воды помещений, определения конкретного ущерба и причин возникновения происшествия.

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Если управляющая компания не составляет акт о заливе квартиры Как составляется акт о затоплении квартиры Акт по поводу затопления жилья должен составляться без промедлений и чем быстрее, тем лучше для пострадавшей стороны.

К данной процедуре следует отдельно привлечь технического специалиста из УК для выполнения им осмотра пострадавших от воды помещений, определения конкретного ущерба и причин возникновения происшествия. Даже когда сосед, проживающий этажом выше, не имеет ничего против выплаты определенной суммы ущерба, нужно все-таки подготовить акт.

Это связано с тем, что в последний момент виновная сторона может отказаться от взятых на себя в устном порядке обязательств, а так у вас на руках будет подтверждающий факт затопления помещения документ. Форма составления акта о затоплении помещения может быть свободной. В шапке документа должны быть указаны адресные данные квартиры, которую затопили, сведения о владельце и площади жилья. Затем следует детально описать все затопленные части помещения, задокументировать факты порчи имущества от воды, подробно изложить ущерба, который был причинен посредством затопления жилплощади.

Как не платить при затоплении соседей снизу читайте тут. В обязательном порядке нужно отметить, что именно по причине изложенных в третьем пункте обстоятельств и произошел факт затопления жилья. Акт подписывается всеми, кто присутствовал при его оформлении. Если человек отказывается от подписи в акте, об этом делается определенная пометка. Акт должен содержать оттиск печати организации, обслуживающей жилой дом.

Сохраняться подобный документ должен вплоть до момента полного возмещения пострадавшей стороне, причиненного в результате затопления жилья, ущерба.

Акт о затоплении жилья должен быть оформлен незамедлительно после выявления факта затопления. Форма его составления — произвольная, комиссионная. Если управляющая компания не составляет акт о заливе квартиры Во множестве домом внутридомовые системы, отвечающие за отопление, снабжение водой, отвод канализационных стоков, а также исправность кровли, оставляет желать лучшего. Из этого следует, что виновниками затоплений жилья могут выступать не только граждане, проживающие по соседству.

Когда виновниками возникшего затопления жилья выступает компания, управляющая домом ДЭЗ, ЖЭК, РЭУ и прочие , появляется ряд сложностей, затрагивающий получение от данных организаций возмещения за ущерб, причиненный происшествием. Однако какая бы ситуация не возникла, если создаются препятствия в возмещении вреда, причиненного в результате заливания, и не выдается акт, помните, что правосудие в этом вопросе всегда избирает позицию пострадавшего лица.

По этой причине, если ответственно подойти к решению данного вопроса, привлечь соответствующих специалистов, которые окажут помощь в оценке ущерба, с наибольшей долей вероятности можно быть уверенным в положительном решении суда.

Нужно помнить, что УК не может отказать пострадавшей стороне в выдаче акта осмотра затопленного жилья. По этой причине нужно знать собственные права и требовать, чтобы они соблюдались.

Так или иначе, в случае обнаружения факта затопления жилплощади, тут же нужно обо всем уведомить организацию, занимающуюся управлением вашим домом.

Требуйте незамедлительного проведения осмотра поврежденного от действия воды имущества в жилье и самого жилья. Следует сохранить как квитанцию, так и копию направленного заявления, поскольку есть вероятность того, что они могут сыграть свою роль в суде в качестве доказательственной базы.

Проведите фиксацию с помощью фотоаппарата всех повреждений, причиненных затоплением жилья, и сразу же распечатайте фотографии. Пригласите к себе соседей для подтверждения ими снимков с помощью подписей на них. Идеальным вариантом будет проведение видеосъемки всех помещений, которые пострадали от действия воды. По приходу работников организации для фиксации факта затопления жилплощади, потребуйте, чтобы был составлен акт, отображающий результаты осмотра, с перечислением всех причиненных при затоплении повреждений.

Следите за тем, чтобы документ был составлен верно — зафиксировали реальную причину затопления, указали действительные сведения, текущую дату и проставили все подписи. В акте выполнения осмотра должны быть сведения о предполагаемой виновной стороне. Крайне важно оценить ущерб, причиненный в результате затопления, в особенности, когда на ваш вызов не придут сотрудники управляющей компании для выполнения осмотра и фиксации причиненного ущерба, не будет достоверно составлен акт осмотра, или выдачу акта осмотра умышленно замедлят.

Если же привлечь независимого оценщика, выданный им документ будет иметь официальное значение и будет признан надлежащим доказательством в суде. Затопление, возникшее по причине аварийной обстановки внутридомовой системы снабжения водой или системы отопления дома, по умолчанию считают достаточным для признания вины организации, осуществляющей эксплуатацию дома, в происшествии.

По этой причине весь объем ответственности ляжет на ее плечи. То есть, если виновной в заливе жилья пострадавшей стороны является компания, эксплуатирующая дом, весь перечень документов с актом осмотра поврежденных помещений, составленным оценщиком, отчетом об оценке причиненного происшествием ущерба , вместе с фотографиями, сделанными на месте затопления, и показаниями свидетелей станут серьезным оружием в судебном споре и сыграют ключевую роль в доказательстве вашей правоты, а также наличии поводов для принятия решения в вашу пользу, с возмещением причиненного затоплением жилья ущерба.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

An error occurred.

Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации.

Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении. Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании.

После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в письменном виде, где в первую очередь нужно отметить все разрушения имущества, а также указать причину и виновника затопления. Практика показывает, что представители управляющей организации совсем не хотят признавать свою вину, поэтому могут заявить, что причиной затопления послужила неправильная эксплуатация оборудования и коммуникаций. Чтобы удостовериться в правильности заключения комиссии, лучше прибегнуть к помощи независимых специалистов.

Независимые эксперты за отдельную плату тщательным образом исследуют затопленный объект и составят акт экспертизы.

Именно такие действия со стороны пострадавшего жильца могут помочь получить акт затопления. При этом присутствия управляющей компании не требуется, а акт, составленный независимыми экспертами, является официальным документом, подтверждающим факт и причины аварии. Вместе с актом важно иметь фото и видео затопленной комнаты, а также письменные показания свидетелей.

Если на руках есть эти документы, можно попробовать сделать письменный запрос для выдачи акта затопления в адрес своей управляющей компании. В случае несогласия решения управляющей компании или при нарушении сроков выдачи акта вы вправе обратиться в суд или Жилищную инспекцию. Для начала напишите жалобу в инспекцию с требованием выдачи акта затопления.

К письменному заявлению обязательно приложите все доказательства затопления фото, видео, свидетельские показания, акт от независимых экспертов. Если дело дойдет до суда — не бойтесь требовать возмещения не только материального, но и морального ущерба.

Управляющая компания не выдает акт о затоплении квартиры

В настоящем деле я представлял интересы клиента, который столкнулся с неприятной ситуацией. В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя. О факте затопления Доверитель сразу сообщил в аварийную службу. Имущество в квартире было застраховано, в том числе от риска повреждения в результате залива, поэтому Доверитель был спокоен.

После устранения причин затопления он уведомил управляющую компанию о необходимости составить акт о заливе квартиры для последующей передачи документов в страховую компанию.

Однако, здесь начались сложности. Сотрудники управляющей компании никак не хотели приехать в квартиру и составить данный акт о заливе, с указанием причины затопления. В свою очередь, страховая компания не могла произвести выплату Доверителю по факту залива без основного документа — акта о заливе квартиры.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй — остается у исполнителя. Таким образом, обязанность составления настоящего акта с указанием причин затопления лежит на управляющей компании. В соответствии с ч. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Неоднократные письма Доверителя в Управляющую компанию с требованием выдать акт о затоплении к успеху не привели. Жилищная инспекция по данному вопросу рекомендовала обратиться в суд.

Было принято решение обратиться в суд с иском о защите прав потребителей, понуждении выдать акт о заливе квартиры, компенсации морального вреда, штрафа в доход потребителя. В судебном заседании представитель управляющей компании так и не смог внятно объяснить суду, почему управляющая компания не выполняет свои прямые обязанности и акт о заливе до сих пор не выдан истцу. Решением суда исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

В пользу истца также была взыскана компенсация морального вреда рублей, штраф в доход потребителя рублей, а также компенсированы расходы на представителя. Решение суда обжаловано ответчиком не было и вступило в законную силу. Дело выиграно. Ниже прилагаю документы по делу. Документы Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу.

Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком "" 1.

Что делать, если Управляющая компания предоставляет жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества, а ее представители отказываются зафиксировать данный факт?

Что делать, если Управляющая компания предоставляет жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества, а ее представители отказываются зафиксировать данный факт? Отношения между потребителем и исполнителями коммунальных услуг управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией при оказании коммунальных услуг регулируются Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели собственники имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги вплоть до полного освобождения , которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации часть 4 статьи Жилищного кодекса РФ.

Наниматели собственники также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно п. По окончании проверки составляется акт проверки качества, который фиксирует факт нарушения качества коммунальной услуги или его отсутствие.

На основании данного акта потребителю УК производится перерасчет платы за коммунальные услуги. Верховный Суд Российской Федерации Постановлением от Таким образом, для фиксации факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель вправе использовать любые предусмотренные законом доказательства.

Все права на материалы, размещенные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, Тел.

УК не выдала акт о заливе квартиры

Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации.

Как оспорить акт о заливе квартиры? Рассматриваемый вопрос возникает как у виновника, так и у пострадавшего лица. Оба могут не соглашаться с тем, что члены комиссии внесли в документ, потому что считают иначе.

Доверенность на представительство в Арбитражном суде Что делать если управляющая отказывается оформлять акт о заливе и тянет время? Никто не застрахован от затопления квартиры соседями сверху. Несмотря на то, что эта ситуация проблематичная, влечет за собой расходы на проведение ремонта и получение соответствующей выплаты от виновного лица, она разрешается довольно просто. Владельцу жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт осмотра квартиры после затопления. Что, если представители организации откажутся это сделать или просто проигнорируют заявление? В них сказано, что на совершение указанных действий представителям организации дается 12 часов с момента, когда они будут извещены о случившемся. При этом поставить в известность организацию можно любым удобным способом: от письменного обращения до устного заявления по телефону или при личном визите — п. Начать проверку коммунальных сетей в случае неизвестности причин затопления, согласно п. Документ о залитии акт Документ о залитии акт составляется в 2 копиях, заверяется подписью представителя управляющей организации и владельцем жилого помещения.

Акт подписан техником (мастером), слесарем УК и пострадавшей стороной. Виновник, жилец с 4-го этажа, самоустранился, поскольку утверждает, что не видел лужу у себя на полу и предполагает, что течь могла произойти внутри перекрытия между этажами.  Исключения составляют чрезвычайные ситуации. Поскольку жилец с 4-го этажа не вызывает техника (мастера) из УК для обследования стояка, то техник не может установить причину до тех пор пока нет заявки на осмотр коммуникаций внутри помещения.  Пусть составляют акт затопления. Вы можете независимого эксперта привлечь, оценить ущерб и в суд только. Хотя можете досудебную претензию жильцу направить.

Управляющая компания отказывается составлять акт о затоплении

У меня были другие вопросы, времени написать не было. Вопросы закончились, так что просили — выполняю. Это описание того, как действовал я. Однако они позволят вывести на чистую воду заворовавшуюся управляющую компанию. Для этого нам понадобятся: - отчет и сметы акты выполненных работ управляющей компании; - информация об имеющихся в доме элементах общего имущества; - документ, который описывает состав работ из смет; При этом Вы должны быть собственником помещения у нанимателей значительно меньше полномочий по сравнению с собственниками. Для получения отчетов и смет необходимо обратиться в управляющую компанию. Отчет делается раз в год по итогам года. Периодичность составления смет актов приемки законом не регламентирована, но в интересах самой УК не затягивать приемку работ.

Управляющая компания не составляет акт

Приехал представитель УК, замерил температуру 38 гр , составил акт и уехал, сказав что получу все в письме. Получила письмо, акта замера температуры в квартире не прилагался, выводов в ответе УК по температуры ГВС в квартире тоже нет. Есть акт замера температуры в подвале 47гр. УК мне отказали выслать этот акт, ссылаясь на то, что должны быть представители РСО, так как у жильцов с ними прямой договор. Но представители РСО в квартиру заходить отказываются, обосновывая тем, что отвечают только за температуру на входе в дом.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фаина

    Если я правильно понял, ПЛАТИ 8 500 грн и катайся?

  2. sukingwi

    19 часов назад

  3. Юрий

    Вас очень интересно слушать. Тема не важна.

  4. Владислава

    Парашка всрался так как на него завели уголовное дело за бугром,выборы пройдут и нужно отсчитаться за все кредиты,куда дел,а теперь будет сидеть на жопе ровно,а мы обычный народ отдувайся за этих гнид!

  5. funcsolmido65

    Они не бояться что народ за вилы возьмется?Оо

© 2018-2021 dodgemagnumclub.ru